3、厂址选择在乡下；此类厂址有多种情况，有离城市 、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。

    上述分析的优缺点，是就地理位置而言，并非缺点较多的位置就不适合工厂选址，这要根据工厂性质来确定。如市中心的选址有很多优点，但如你的工厂是劳动密集型企业，就不适合，安排在效外或乡下更合适。要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况。原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等，都是工厂选址应考虑的因素。同时，适合你工厂的地方能否买或租到合适的土地厂房，地价、房价是否合理，都是选址必须考虑的重要条件。还有一个很重要的前提，就是厂址所在地的投资环境（包括硬环境和软环境）。硬环境主要指交通运输是否方便、用电需求是否有保障，供水、水源、排污是否能满足要求。软环境主要指政府是否重视，是否提供宽松的环境。如税收有无优惠，行政性收费是否取消或减轻，有无乱收费、乱摊派，政府机关办事效率高低，是否有 “吃、拿、卡、要”的衙门恶习，当然还包括当地民风是否强悍、治安状况好坏等。

    二、工厂选址的风水因素：工厂选址的根本目的无外两条：一是生产能顺利开展、产品合格、产量销量大小、能否赚到钱。二是防止火灾、工伤等事故发生。要实现这个目的，工厂选址是首要条件除了要达到上述三点因素外，风水因素也是一个重要方面。因为风水好的地方，意味着该地方的时空气场好，能使决策者头脑敏锐、管理者状态良好、生产者集中精力。

    工厂选址风水要点;
    1、厂址四周无大路直冲，水冲或粗恶山形、拳头山、刀形山、三角形建筑的角冲，厂址不要选在三叉路口、反弓路边、或三叉中周皆被道路包围的“铁笼”形地块内；不要选在立交桥、大型变电站、高大电塔旁边。

    2、厂址四周无“阴气”、“冤气”、“煞气”、“秽气” 坟场、医院的地方建厂。坟场、医院遗址均与死人密切相关，阴气太重。审讯室、监牢、刑场遗址都存在较强的“冤气”。俗语云：“哪个衙门没有几个屈死的鬼？”神前庙后、衙门大门对冲之地均有“煞气”。垃圾填埋场、污水处理厂旁边以及其它臭水沟、污水河旁边均有很多的“秽气”诸如此类，均为不洁之地。如误在此类地方兴建工厂，日后可能会发生一些稀奇古怪或难以预料之事，故宜避之。

    3、厂址选藏风聚气、水抱山环之地。这里指的山、水并不一定是真山真水，有真山真水则更佳，宜背后有山或楼，左右有山或楼，前方有平地聚气。符合此类要求的地方比较多，是可以选择的。如果不能完全符合，在立向时可以弥补，以扬长避短。工厂选址只要做到上述三条，就已经是一个合格的厂址了。

   工厂风水策划与布局；工厂风水策划与布局包括工厂的整体坐向、厂房、大门位置与大门坐向；《天元歌。第三》云：“向首一星灾福柄，去来两口死生门。”这是在论述阴宅，其意思是指立向时，最重要的是将当运向上旺星要立到向方，以及来水、去水的水口要与山向同元一气，两口所在之方位，得向上吉星飞到，考察一个厂区和一栋厂房，看其是否旺财，最重要的是看两个方面；一看旺向财星有无到向，以旺向财星到向为吉，如向上运星为“二黑”“五黄”，为死气入门大凶；二是看来水水口及去水水口之方位，是否合同元一气，如合，则此园区厂房兴旺无疑，如不合即使旺向亦减吉。
   
    综上述，对现代工业园区厂房房的立向，最重要的是把握好三个方面：
    1、察来龙。来龙可以是真山或山脉走势，也可以是背后的大楼。入首之山龙以合金、木、水、火、土五形状的秀山为合格。如斜飞、破面、掀裙、舞袖、乱石等，如见上述凶山，则为来龙形体不合格。城市以高楼为山，背后高楼如方正，无奇形怪状的三角、刀形等冲到厂区为合格。
    2、在小区中点下罗经，以正针格龙，看来龙为何字，即为何龙入首。厂区在立向时，所立的向要与来龙同元一气。如乾龙入首，乾为天元龙，小区或一栋房屋所立的山向也必须是天元龙，做到一卦纯清。
    3、看水口；水口既包括向上水，也包括来去水口。立向时还要看向上之水，是否与所立山向保持同元一气。
    4、立向；如来龙、水口决定的坐向为旺山旺向或双星会向，室外山水形势能配合，则此坐向可立。八运的旺山旺向14局，双星会向8局共22局均为好局，双星会坐而山水能配合，均为可立之坐向。厂区坐向吉，厂房坐向吉，自然大吉，如立得败局、凶局、厂家经营发展肯定是困难丛丛。

    工厂风水涉及很多方面，这里主要谈谈车间与办公室之间的关系;此事说起来也很奇妙，我看了那么多工厂风水，十个旺厂的十个车间都是生旺办公室的，有些是办公室“旺”厂车间的，多数是经历坚苦努力才达到经营平衡的。而车间克办公室或办公室克车间的工厂十个有九个是人员关系不好，出现反上或压制等现象，更甚者工人对老板有人身攻击行为，相反老板压制工人造成伤亡事故的也时有发生，可知车间与办公室之间风水是何等重要！ 

    工厂是生财的重地，想要财运兴旺，风生水起，就得找个既生旺主人又聚气的环境风水宝地。从风水的角度看，工厂内部的颜色，要和工厂主的命局五行、工厂的座向以及所生产商品的五行属性相结合布局。在选择工厂宅址时, 讲求工厂开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择工厂的地址时，也应该考虑工厂正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮掩的树木等等。讲求工厂门前的开阔，可以使工厂面向四方，不仅使工厂的视野开阔，还可以让在较远处的顾客能看到工厂，这样就可以将工厂经营的商品信息传播出去。风水把这种信息的传递，叫作气的流动，有了气的流动，就有了活力！从经商的角度说，顾客和行人接受了工厂的商品信息，就可能前来订购。

    风水所说的不吉祥的建筑，主要是烟囱、厕所、殡仪馆、医院等一些容易让 人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些信息，风水视之为凶气。如果让工厂的门朝着不吉祥的建筑而开，那些臭气，哭嚎，病吟的凶气就会席卷而来。 而且，对于经营者来说，常处在这样的环境之中，也会造成精神不振，心气不畅，严重者，还会染病成疾。所以，在选择地址时一定要慎重哦！